一座华侨城，半部深圳史。时间回到1985年，华侨城从深圳湾畔起步，秉承“优质生活创想家”的理念，35年的时间，创造了中国首批5A景区，新一代大型旅游主题公园。如今深圳湾畔6平方公里的土地上，绿荫绵延，鸟语花香，乘坐“欢乐干线”从半空鸟瞰华侨城，林荫密布的6平方公里深处，有世界之窗、欢乐谷等经典旅游项目。
也有当代艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆等充满艺术气息的场馆及园区.......这里，成为了深圳人的梦想之地！而从深圳“出走“，华侨城筑造了一系列涵盖购物、零售、休闲观光、旅游、餐饮、居住等功能的“大城”，如约
3.36平方公里顺德华侨城，约
1.83平方公里上海浦江华侨城……在中国的60余座城市都有华侨城的存在，所到之处皆为城市名片。
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1.华侨城豪宅区拥有三大至尊法宝毫无疑问，华侨城的造城能力深受世人敬仰。华侨城之于深圳，是富豪聚集地，是最文艺豪宅片区的代表，居住这里的人群都是大公司CEO、艺术大家。这里是深圳迄今无法替代的第一豪宅区，诞生了波托菲诺纯水岸、香山美墅、天鹅堡等顶级豪宅。深圳波托菲诺纯水岸
而纵观华侨城豪宅区，拥有三大至尊法宝，一是选择城市中心，二是难以复制的自然资源，三是打造项目独特性。众所周知，深圳是一路向西发展，从最早的罗湖、福田再到南山中心，豪宅区的布局也是紧跟城市中心。而华侨城就是看准了城市中心发展方向，描定了南山区，重金布局打造。第二，拥有难以复制的自然资源。华侨城“前有海、中有山、后有水”，30余年的开发，也最大化的保留了原生资源，如7万平米的燕栖湖、4万平米的天鹅湖、燕晗山都保持了原有的面貌。
对自然生态的保护，使华侨城业主们与身边的山水保持最近的距离，华侨城已经成为了远近闻名的人文生态社区。第三就是，华侨城打造楼盘的独特性。这点无论从居于繁华却能悠然徜徉湖心的深圳波托菲诺纯水岸，还是从俯瞰黄浦江纵览陆家嘴风云的华侨城苏河湾，华侨城虽然已经有成熟的造城经验可以用来复制，但华侨城拒绝“千城一面”模式。
深圳华侨城波托菲诺实景图无论是择址规划还是园林布局，亦或是社区圈层，华侨城都要深入探寻每一座城市的人文风情，尊重每一块土地的自然属性、历史文脉，每一轮规划方案都要经过多次修改。这种态度，牺牲的是速度，得到的却是精品，也正式这种精益求精、追寻极致的创想精神，孕育出华侨城独一无二的豪宅基因。
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2.进军东莞滨海湾新区打造高品质住宅——华侨城云麓台从深圳“出走”，到布局上海、北京、东莞等城市，华侨城深谙城市高净值人群对品质人居生活方式的向往。
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此次进军东莞，打造的华侨城云麓台，同样选择了城市中心，以及坐拥稀缺的自然资源，还有打造项目独特性，追求精品。从大范围看，华侨城云麓台位于滨海湾新区，是东莞未来30年的发展重心！在政府的规划中，滨海湾新区就明确写着：立足湾区，面向全球，吸引知名企业设立国际或区域总部。如今，世界500强企业已纷纷投资进驻，特别是华为、OPPO、平安、华润、紫光等大型企业争相布局，抢占先机。而且滨海湾新区有
84.1平方公里，而前海仅有
18.04平方公里，紧邻的海洋新城更是只有
7.44平方公里。这样算下来，滨海湾新区面积是前海的5倍，海洋新城的11倍。滨海湾新区效果图
面积大，规划的人口也更多。预测到2035，滨海湾新区年就业人口规模为70万人，而深圳前海只有大约65万人，比滨海湾新区还要少5万。总之从区位和定位来看，东莞滨海湾新区都将是深圳前海、大空港的有力竞争者，而且实力不会相差太大。未来，滨海湾新区极有可能成为东莞新的CBD。华侨城云麓台选择滨海湾新区，瞄准的就是这里将会成为整个东莞真正的城市中心。
就小范围来说，华侨城云麓台正处于滨海湾新区最纯粹的中央居住区。项目所在富马片区依山傍湖，背靠约74万平的大岭山森林公园，坐享约3000亩白马湖和鲫鱼岗水两大水库，拥有得天独厚的自然环境。大岭山森林公园 其中，大岭山森林公园森林覆盖率
93.2%，园区包含两大景区九大景点，登山步道长达31公里，周边水库共计21个，总库容达8000万立方，生活时刻浸润于自然的灵动之中。
而3000亩白马湖生态景观，面积相当于是深圳香蜜湖的6倍，是虎门目前纯净的景观资源湖。纵观全球，坐拥城市核心山水资源的房子，才能称得上真正的豪宅，譬如香港，半山、浅水湾的房子价值冠绝全球！除此之外，项目周边能成为中央居住区，除了自然资源，还有非常重要的因素就是，周边规划了不少宅地！
根据控规图与实踩发现，富马片区整体控规指标为“住宅、商业、学校、公园”非常纯粹，根据控规该片区为资源型品质住区，全部建成将成为滨海湾新区最纯粹的中央生活住区。据了解，目前中央居住区的新盘不多，华侨城云麓台是区域是唯一即将开售的精品住宅。0
3.绝版实用户型造就最舒适惬意的居住空间俗话说，“房子行不行，首先看户型”——户型就是整个住宅系统的心脏，一个户型的好坏直接影响居住舒适度的高低。
而华侨城云麓台的户型非常不错，居家生活会很舒适。就拿飘窗来说，市面上大多数楼盘只在卧室设置飘窗，而华侨城云麓台的户型，在卫生间、厨房、卧室等几乎都设置了飘窗，室内的空间感顿时增加，可用性也大大增强。大家也知道，飘窗是不占建筑面积的，但却无形之中会增加开发商的成本。而华侨城云麓台能够不计成本，多处增加飘窗，可见其确实在精心打造产品。
而此次华侨城云麓台打造了89平的三房两厅两卫、94平的三房两厅两卫、120平的四房两厅两卫，产品户型具体如何，笔者给大家介绍下。
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1A户型：94平米三房两厅两卫我们先来看94平米3房户型，进门设置了入户玄关，配置宽裕玄关缓冲区，增加更多的“空间感”，同时增大了收纳空间，可放置鞋子、小物品物品之类。值得注意的是，很多户型设计，一般进门入户都没有飘窗，所以进门就得开灯，而且收纳鞋柜的气味很难散去。而A户型选择做了飘窗，这样有三点好处，一就是进门就很明亮，二是气味可以散去，三是可以坐下来换鞋。这就在无形之中，提升了生活品质。而且大家可以仔细看，这个户型厨房和餐厅之间也设置了飘窗，这样就可以放置烤箱微波炉等烘焙工具，对于94平刚需户型来讲，收纳非常重要。一般户型洗手间都没有设置飘窗，站在淋浴间几乎伸展不开。
而华侨城设置了飘窗后，不仅能放沐浴物品还能保证沐浴时随心伸展，这也是生活品质的体现。2B户型89平三房两厅两卫纵观刚需产品，89平米成为市场流通性最高的户型之一。但随着市场的变化，89平米户型格局变得越来越紧凑，有些产品就做两房，甚至只能做单卫。而华侨城打造的B户型，89平米能做到3房2厅2卫，而且更加难能可贵的是，主卧做到带独立衣帽间。
大家要知道，主卧带独立衣帽间，一般只在100多平大户型产品配置，89平小户型基本很难见到！当然，这个户型选择了竖厅设计，使得功能空间更加明晰，客厅可延伸至观景阳台。卫生间也做到了真正的干湿分离，沐浴、洗漱互不干扰，生活起居会更便利。纵观整个布局，让每个空间都恰到好处，在不知不觉中，使人感觉空间十分宽敞，没有紧促感。
3C户型120平4房两厅两卫这个户型可以说是华侨城云麓台最绝版的户型。首先从梯户比就能看出来，采用的是一梯一户的配置，可以说是私家电梯直接入户，更是拥有客厅到家的私人空间。一般来说，这个配置只有在高端大户型住宅中才配拥有。而且区别大多数户型仅客厅出阳台，这个户型能够做到客厅和长辈房都出阳台，因此阳台的长度达到了7米。这么大面积的阳台，可打造成空中花园、阳光书台，在闲暇的之余，侍花弄草，品茶看书。
还有就是考虑到老年人生活起居比较早，C户型专门配置了“长辈房”，动线活动空间在厨房和阳台客厅等地，对于静区的主卧次卧儿童房的影响会比较小。由此来看，产品面积段，不论是刚需还是改善型购房者，华侨城云麓台此次推出的户型完全能满足一家人的日常生活。04.2020年，东莞最值得期待的新盘
坐拥四大超级优势淘房志深入分析后，除了地段价值、景观资源、户型设计之外，华侨城云麓台还有拥有四大优势，也不容忽视。1
4.
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2.0容积率，虎门少有的低密社区华侨城云露台容积率仅有2.0，这在整个虎门高层住宅中非常难见。大家也知道，容积率跟建筑密度息息相关，容积率越低，往往居住舒适度越高，不会那么压抑，心情也更舒畅。项目效果图正因此，项目拥有约72米超宽楼间距，让每一位居者在阳台上享受宽阔景观视野，生活的每一秒都是机制犒劳。并且，项目的社区园林以纽约中央公园的设计理念为灵感，规划一根绿地中轴，两大环线，迎宾花园、全龄空间、休闲花园等6大功能分区，将现代风格花园精美呈现。同时，项目采用围合式布局，轻轻推开窗户，视野无限延伸，约16000平米四季园林尽收眼底。
2交通便利，快速通达城区、深圳广州！交通的重要性不言而喻，交通越发达、越完善的区域，就更具有投资价值。而华侨城云麓台距环莞快速虎门大道出入口约660米，能快速连接东莞城区及长安中心。约5公里直达虎门高铁站，从虎门站出发约17分钟可达广州南站和深圳北站，约39分钟即可抵达西九龙站。并且，搭乘穗深城际从虎门火车站出发约25分钟即可到达城区，未来通过延长线可通达长安，接驳深圳。
乘坐东莞R2线，从虎门火车站出发约25分钟即可到达城区，未来还规划链接深圳20号线。3华侨城物业，深耕全国25载一个好的物业可以将我们的生活打理得井井有条，让我们不为生活琐事而烦恼。而华侨城物业1995年成立至今，深耕全国25载，将“华侨城式创想”带到全国35个城市。无论是住宅、商业、写字楼，还是特色小镇、产业园区、5A级景区，在多种业态里都能见到它的身影。
通过细节看出，华侨城物业致力于为业主的社区生活需求，提供最完美的解决方案。从公共设施的维修、养护、管理，到公共秩序、安全、消防等事项的服务，再到日常业主社区活动的组织，华侨城物业对每一项基础服务，都设定了高标准、严要求。因此，选择华侨城物业，就是选择了一种美好的创想生活。4精装修，选用全球一线家具品牌
在近年的东莞楼市中，精装修水平是衡量住宅品质的重要标准，而其中精装品牌的选取是最直观的体现，被很多高端购房者所关注。而据淘房志获悉，华侨城云麓台精装修选用的是日本伊奈、汉斯格雅等全球一线家居品牌，并配置智能家居系统，给业主一流的居家体验。综合各方面的信息来看，华侨城云麓台可能是2020年，滨海湾新区综合品质最高的宜居新盘，也是东莞最值得期待的产品之一，相信它的面世又会引发一波热潮。
目前，华侨城云麓台诚意客户正在登记中，感兴趣的朋友可以重点关注。（咨询电话：0769—893 66888）
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